Ägarens och nyttjanderättshavarens ansvar
Enligt lagen om skydd mot olyckor (SFS 2003:778) ligger det yttersta ansvaret för brandskyddet på fastighetsägaren eller nyttjanderättshavaren. Den som äger byggnaden är ansvarig för byggnadens brandskydd, medan den som nyttjar byggnaden (t.ex. hyresgäster) ansvarar för att brandskyddet upprätthålls i den del av byggnaden de använder. Det innebär att båda parterna måste arbeta tillsammans för att säkerställa ett effektivt SBA.
Ledningens roll och ansvarsfördelning
Även om fastighetsägare och nyttjanderättshavare har det yttersta ansvaret, spelar företagets ledning och ansvariga personer en nyckelroll i att säkerställa att SBA implementeras och upprätthålls korrekt. Detta inkluderar att utse en brandskyddsansvarig som hanterar den dagliga uppföljningen och ser till att rutiner, kontroller och utbildningar genomförs enligt plan.
Vad ingår i SBA?
SBA omfattar flera viktiga komponenter, såsom:
-
Riskbedömning: Identifiera brandrisker och vidta förebyggande åtgärder.
-
Brandskyddsutbildning och övningar: Säkerställa att personalen är medveten om brandskyddet, brandskyddsregler och rutiner. Genomföra regelbundna brandövningar för att säkerställa att brandskyddet fungerar och personalen agerar rätt vid en nödsituation.
-
Kontroller: Genomföra regelbundna kontroller och effektivt hantera avvikelser och följa upp åtgärder.
-
Dokumentation: Upprätta gemensamt styrande dokument, samla dokument som tillhör byggnaden och brandtekniska system, dokumentera genomförda interna och externa kontroller samt genomförda utbildningar.
Sanktioner vid bristande SBA
Om SBA inte genomförs på ett korrekt sätt, kan detta leda till allvarliga konsekvenser. Vid en brand där brandskyddsarbetet varit bristfälligt kan fastighetsägaren eller nyttjanderättshavaren bli straffrättsligt ansvariga, och försäkringsbolag kan minska ersättningar eller ställa högre krav på skadestånd.
Ansvaret för SBA delas mellan fastighetsägaren och nyttjanderättshavaren, men företagets ledning och brandskyddsansvariga spelar en avgörande roll i att säkerställa att arbetet bedrivs korrekt. Genom att följa lagen om skydd mot olyckor och arbeta systematiskt med brandskyddet kan företag och fastigheter minska risken för brand och öka säkerheten.